Diese Norm enthält Allgemeine Bedingungen für Bauarbeiten und stammt vom Schweizerischen Ingenieur- und Architektenverband. Diese Bedingungen ergänzen, ändern und präzisieren das Werkvertragsrecht des OR. Sie sind für das private Baurecht von sehr grosser Bedeutung. Entgegen einer landläufigen Meinung gilt die SIA-Norm 118 nicht automatisch. Vielmehr muss deren Anwendung ausdrücklich vereinbart werden, was meist geschieht. Dies ist vor allem für Mängelrügen wichtig.